1126 Location bureaux 1134 m²PARIS-08 (75008) - Advenis RES - 1134 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - PARIS 75008

Réf. : P432
Surface 1 134 m²

Divisible à partir de 551 m²

Loyer
à partir de 620 €

HT HC/m²/an

Bureaux à Louer - QUARTIER DE L'EUROPE - Paris 08
Location de bureaux - 551 m² à 1134 m²

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 1 102 m², divisibles à partir de 551m², situés au sein d’un immeuble de standing, proposant des prestations qualitatives dans le quartier de l'Europe, 8ème arrondissement de Paris.

Ces bureaux modernes et rénovés sauront vous séduire par les différents aménagements mis à la disposition des locataire.

Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec un ascenseur sécurisé avec accès direct sur plateau, une climatisation double-flux, la fibre optique, des espaces de travail lumineux équipés d’un éclairage LED, un vaste espace de détente, des plateaux traversant offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d’aménagement et un esprit moderne du type start-up.

L’immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.

Ces bureaux offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque.

Des emplacements de parkings (18) sont disposnible en sous sol, ainsi qu'une surface d'archives d'environ 32 m².

L’immeuble est proposé pour un montant de loyer de 660€ HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Aldin Ramic pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Accès sécurisé par badge
  • Interphone
  • Double ascenseur - accès direct et sécurisé aux surfaces
  • Flexibilité d’aménagement
  • Fibre optique
  • Lumineux
  • Plateaux traversant
  • Belle hauteur sous plafond
  • Lumineux
  • Eclairage en pavés LED
  • Climatisation double flux
  • Câblage périphériques
  • Monte-charge
  • Locaux rénovés
  • Lumineux
  • Parking intérieur : environ 20 emplacements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Archives / réserves 32 m² 200 €
Bureaux 551 m² 620 €
Bureaux 551 m² 620 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 620.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 341 620 € à 683 240 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - PARIS (75008)

Métro lignes 2 et 13 : station "Place de Clichy"

Votre interlocuteur dédié

Geoffroy Grandvillain
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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