Location Bureaux et activités légères RONCQ (59223) - 1220 m²
LILLE
59223
RONCQ
à partir de
305 m²A partir de
113.15 € HT HC/m²/anSoit à partir de
2 876 € HT HC/moisPrix de vente
1 509 € HT/m²hors honoraires
à partir de
305m²A partir de
113.15€ HT HC/m²/anSoit à partir de
2 876 € HT HC/moisPrix de vente
1 509 € HT/m²hors honoraires
A LOUER / A VENDRE - PLUSIEURS SHOWROOM DISPONIBLES - FOREST PARK - 1ER PARC BIOCLIMATIQUE A RONCQ !
Station de métro "Colbert" à 15 minutes
Gare SCNF de Lille Flandres à 30 min
Liane 4 desservant Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq
Liane 91 desservant le centre de Lille en 30 minutes
ADVENIS RES vous propose à l'achat ou à la location des surfaces de toutes typologies (bureaux, activités légères, showroom, commerces). Le programme FOREST PARK développera à terme plus de 7.000 m² sur 17.800 m² de terrain. Le FOREST PARK, se démarquera par ses solutions permettant d'optimiser la qualité de vie au travail mais également pas son style architecturale résolument moderne (esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, grandes terrasses, beaux volumes). Emplacement de choix au Nord de la Métropole Européenne de Lille.
Prestations
- Concept bio climatique de l'enveloppe
- Dallage quartzé portance 2 tonnes / m²
- Double vitrage de sécurité
- Vitrage traité contre la transmission de chaleur
- Bureaux en mezzanine livrés en base paysagère (partie activité)
- Surface showroom livré brut
- Porte sectionnelle H 4,50 m * L 3,50 m
- Hauteur libre : environ 7 mètres
- Lumière zénithale 7 % environ de la surface de stockage
- Gaz disponible sur la voie principale
- Site clôturé Smart Gate
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 224 m² | 81 m² | 305 m² | 113 € | 1 509 € |
| 224 m² | 81 m² | 305 m² | 104 € | 1 378 € |
| 224 m² | 81 m² | 305 m² | 104 € | 1 378 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 113.15 € HT HC/m²/an
- Voir le détail des loyers dans le tableau des surfaces
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
- Prix de vente : 1 509,00 € HT/m² hors honoraires
- Voir le détail des prix de vente dans le tableau des surfaces
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Dessertes - RONCQ (59223)
A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation