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Location Bureaux et activités légères RONCQ (59223) - Photo
Location Bureaux et activités légères RONCQ (59223) - Photo - 2

Location LILLE 59223 RONCQ

1 220 m²

à partir de

305 m²

A partir de

113.15 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 876 € HT HC/mois

Prix de vente

1 509 € HT/m²
hors honoraires
1 220m²

à partir de

305m²

A partir de

113.15€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 876 € HT HC/mois

Prix de vente

1 509 € HT/m²
hors honoraires

A LOUER / A VENDRE - PLUSIEURS SHOWROOM DISPONIBLES - FOREST PARK - 1ER PARC BIOCLIMATIQUE A RONCQ !


Station de métro "Colbert" à 15 minutes
Gare SCNF de Lille Flandres à 30 min
Liane 4 desservant Tourcoing, Roubaix, Hem, Villeneuve d'Ascq
Liane 91 desservant le centre de Lille en 30 minutes

ADVENIS RES vous propose à l'achat ou à la location des surfaces de toutes typologies (bureaux, activités légères, showroom, commerces). Le programme FOREST PARK développera à terme plus de 7.000 m² sur 17.800 m² de terrain. Le FOREST PARK, se démarquera par ses solutions permettant d'optimiser la qualité de vie au travail mais également pas son style architecturale résolument moderne (esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, grandes terrasses, beaux volumes). Emplacement de choix au Nord de la Métropole Européenne de Lille.

Prestations

  • Concept bio climatique de l'enveloppe
  • Dallage quartzé portance 2 tonnes / m²
  • Double vitrage de sécurité
  • Vitrage traité contre la transmission de chaleur
  • Bureaux en mezzanine livrés en base paysagère (partie activité)
  • Surface showroom livré brut
  • Porte sectionnelle H 4,50 m * L 3,50 m
  • Hauteur libre : environ 7 mètres
  • Lumière zénithale 7 % environ de la surface de stockage
  • Gaz disponible sur la voie principale
  • Site clôturé Smart Gate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
224 m² 81 m² 305 m² 113 € 1 509 €
224 m² 81 m² 305 m² 104 € 1 378 €
224 m² 81 m² 305 m² 104 € 1 378 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 113.15 € HT HC/m²/an
  • Voir le détail des loyers dans le tableau des surfaces
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : 1 509,00 € HT/m² hors honoraires
  • Voir le détail des prix de vente dans le tableau des surfaces
  • Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

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Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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