Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59493) L58210

Les Bâtiments B et C du PARK PLAZA situés aux 20et 30Avenue Halley à VEILLENEUVE D'ASCQ (59) appartiennent depuis mars 2026à la société SCS PARK PLAZA, filiale de FONCIERE SYLVAE.

Le site loué à hauteur de 50% lors de l'acquisition (Bâtiment C en totalité) fait l'objet en cours d'année 2026de travaux de réhabilitation afin de répondre aux attentes des futurs occupants. Les travaux se dérouleront jusqu'à la fin d'année 2026pour une livraison en tout début d'année 2027.

Le bâtiment B est divisé en plusieurs plateaux proposés à la location. Les plateaux mesurent entre 87m² et 197m². Il est possible de louer bien plus grandes surfaces en réunissant plusieurs plateaux. La nature des travaux permet une grande diversité dans les surfaces disponibles.

Les plateaux sont livrés type OPEN SPACE et peuvent être aménagés en fonction des besoins des locataires. Tout aménagement fait l'objet de discussions concernant les conditions de location.

L'ensemble des parties communes est retravaillé totalement (peintures, sols, luminaires, électricité, signalétique).

Les équipements électriques et de climatisation sont entièrement remplacés.

Le parking est équipé de 6bornes IRVE. L'ensemble des 122places est commun à l'ensemble des occupants du bâtiment B.

Le bâtiment B est équipé d'un seul compteur électrique dont l'abonnement est assuré par le Bailleur. Des sous-compteurs permettent une refacturation au réel des charges d'électricité (parties communes, parties privatives, climatisation).

L'espace vert situé à l'avant du site est aménagé afin de mettre à disposition un lieu de détente extérieur aux locataires.

La nature des travaux réalisés à vocation à obtenir une classification de l'immeuble en Etablissement Recevant du Public catégorie 5de Type W.

Prestations

• - Année de construction : 2011
• - Date de réhabilitation : 2026
• - Surface terrain : 10728m²
• - Surface locative : 5945m²
• - Site clos et sécurisé avec portail
• - Parking extérieur
• - Interphonie
• - Bureaux aménagés
• - Moquette
• - Climatisation réversible
• - Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• - Bornes IRVE

Tableau des surfaces

Niveau	Lot	Surface (QP PC comprise)
RDC	C001	89
RDC	C002	149
RDC	C003	146
RDC	C004	87
RDC	C005	197
RDC	C006	197
RDC	C007	100
1ER	C101	87
1ER	C102	154
1ER	C103	100

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59493)