Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 199 rue COLBERT - 59000 LILLE

914 m²

à partir de

176 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 053 € HT HC/mois

Prix de vente

1 100 € HD/m²
hors honoraires
914m²

à partir de

176m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 053 € HT HC/mois

Prix de vente

1 100 € HD/m²
hors honoraires

LE CENTRE VAUBAN - BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION ET A LA VENTE


Idéalement situé entre EURATECHNOLOGIES, le canal et les jardins de Vauban et de la Citadelle le parc Tertiaire "CENTRE VAUBAN" propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux. L'ensemble immobilier, figure de proue de l'entrée du centre-ville par la rue Colbert, bénéficiera d'un nouveau souffle et d'un nouvel élan grâce à la réhabilitation complète des immeubles ce qui permettra à ce parc tertiaire d'avoir un style résolument plus moderne et adapté aux exigences architecturales de notre époque.

Prestations

  • Réhabilitation des extérieurs :
  • Façades bardage métallique isolé avec brise-soleils verticaux
  • Vitrage coulissant avec isolant par rupture à point thermique
  • A la location :
  • Plateau livré entièrement rénové
  • Faux plafond en dalles 600x6000 ou faux plafond style loft (au choix du locataire)
  • Eclairage bureaux par luminaires LED dernière génération (encastré ou suspendu)
  • Sol PVC ou Moquette
  • Sanitaires privatifs avec revetement cérame au sol et faïence aux murs
  • Peinture générale sur l'ensemble des locaux et aménagement des paliers
  • Chauffage - réseau urbain collectif
  • Ascenseur aux normes PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 176 m² 100 € 1 100 €
Bureaux 204 m² 100 € 1 100 €
Bureaux 914 m² - 2 002 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 100,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

222 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LILLE (59000)

Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies