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Bureau À louer LILLE (59000) L738

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Mis à jour
Réf. : L738
Surface 972 m²

Divisible à partir de 133 m²

Loyer
à partir de 210 €

HT HC/m²/an

BUREAUX DE 133 M² A 779 M² AU PIED DES GARES

Au sein d'un immeuble de bureaux faisant face à la Gare Lille Flandres et au centre commercial EURALILLE, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage. Le site se distinguera particulièrement par sa localisation très centrale, permettant d'avoir accès à toutes les commodités de la métropole très rapidement (métro, commerce, tramway, TGC, autoroutes etc..). Contactez nous pour une visite !

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Plateaux fonctionnels et lumineux
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation
  • Open-space
  • Moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Les locaux du RDC/R+1 classés ERP 5ème catégorie type R
  • Un stationnement pour 70 m²

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
L9-2Bureaux133210Disponible le 01/01/2025
L8Bureaux309210
L12Bureaux530230La surface locative de 530 m² correspond à une surface réelle de 568 m² = 492 m² + 76m² de mezzanine pondérée à 50%

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 210 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur
  • Charges parking : 85,70 Euro HT / unité /an // Détail Loyer : Loyer selon le lot (voir dossier complet)
  • Places de parking en sous-sol équipées de bornes électriques : 1.700 Euro HT-HC /u/an

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 33.28 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)

Votre interlocuteur dédié

Alexandre POETTE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D225 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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