Bureau À louer LILLE (59000) L738
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Divisible à partir de 133 m²
HT HC/m²/an
BUREAUX DE 133 M² A 779 M² AU PIED DES GARES
Au sein d'un immeuble de bureaux faisant face à la Gare Lille Flandres et au centre commercial EURALILLE, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage. Le site se distinguera particulièrement par sa localisation très centrale, permettant d'avoir accès à toutes les commodités de la métropole très rapidement (métro, commerce, tramway, TGC, autoroutes etc..). Contactez nous pour une visite !
Prestations
- Ascenseur
- Fibre optique
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Climatisation
- Open-space
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Les locaux du RDC/R+1 classés ERP 5ème catégorie type R
- Un stationnement pour 70 m²
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| L9-2 | Bureaux | 133 | 210 | Disponible le 01/01/2025 |
| L8 | Bureaux | 309 | 210 | |
| L12 | Bureaux | 530 | 230 | La surface locative de 530 m² correspond à une surface réelle de 568 m² = 492 m² + 76m² de mezzanine pondérée à 50% |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 210 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
- Détail charges : Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur
- Charges parking : 85,70 Euro HT / unité /an // Détail Loyer : Loyer selon le lot (voir dossier complet)
- Places de parking en sous-sol équipées de bornes électriques : 1.700 Euro HT-HC /u/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.28 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D225 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
