1 Vente bureaux 631 m²VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) - Advenis RES - 631 m² - Advenis RES
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Vente Bureaux - 33Lavoisier VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L41974
Surface 631 m²

non divisibles

Loyer
135 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 535 €

HD/m² hors honoraires

A LOUER OU A VENDRE | TECHNOPARC - VILLENEUVE D'ASCQ - BATIMENT INDEPENDANT DE 631 M² DE BUREAUX

Au sein du Technoparc de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS RES Lille vous propose à la location ou à la vente ce bâtiment indépendant de 631 m² de bureaux sur un unique étage en RDC. Ce programme est situé dans un parc tertiaire en face de Décathlon Campus et à proximité des stations de métro "Les Prés" et "Fort de Mons" en liaison directe avec les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des axes autoroutiers principaux de la métropole lilloise (A1 / A22 / A23 / A27).

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Accessibilité aux PMR
  • Patio intérieur
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques
  • Espace paysagé
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Porte sectionnelle
  • Vitrage toute hauteur
  • Arrivées d'eau pour cuisine

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 631 m² 135 € 2 536 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 535,00 € HD/m² hors honoraires

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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