Location Bureaux - 33 rue TILMANT LILLE 59000

A LOUER SURFACE DE BUREAUX | SURFACES DISPONIBLES DE 41 M² A 139 M²

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location dans la zone de Lille Sud sur la commune de Lille des surfaces de bureaux refaites à neuve et divisibles à partir de 40 m² jusqu'à 139 m².
Ce programme se situe au sein d'un parc d'activités clos, sécurisé, bien entretenu et convivial.
Il est à proximité immédiate des axes autoroutiers de la métropole lilloise (A25 / A1 / A23 / A27), de toutes les commodités appréciées des collaborateurs (commerces, restaurants) ainsi qu'à à 10 min des gares TGV Lille Europe et Lille Flandres

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Revêtement de sol : carrelage
• Locaux cloisonnés
• Plinthes périphériques techniques
• RJ45
• Convecteurs électriques
• Bureaux très lumineux
• Double vitrage
• Faux plafond
• Alarme
• Site clôturé
• Portail automatique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	150 m²	110 €
Bureaux	150 m²	110 €
Bureaux	40 m²	-
Bureaux	150 m²	110 €
Bureaux	150 m²	110 €
Bureaux	60 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.84 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

Autoroute A1
Sortie porte d'Arras
Métro porte d'Arras