Location Bureaux - 28 place DE LA GARE LILLE 59000

A LOUER | SURFACE DE BUREAUX AVEC UNE POSSIBILITE DE DIVISION - EN PLEIN CENTRE VILLE - EN FACE DE LA GARE LILLE FLANDRE !

En face de la gare Lille Flandres, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface de bureaux disponibles à la location.

Les bureaux se situent au sein d'un immeuble développé sur 5 niveaux.

L'ensemble est positionné sur un axe stratégique de Lille centre, à proximité immédiate des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et de leurs stations de métro et tramway, des axes autoroutiers de la métropole et des nombreux commerces de service et restaurants du centre-ville.

Prestations

• Entrée sécurisée
• Vidéosurveillance
• Ascenseur
• Digicode
• Sol PVC dans certains lots
• Sol moquette dans certains lots
• Chauffage électrique
• Baie de brassage
• Cuisine dans certains lots
• Sanitaires privatifs dans certains lots

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Les charges comprennent la consommation d'eau, d’électricité dans les parties privatives et communes, l'entretien des parties communes et l'assurance du bâtiment
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

autoroutes A1/A22/A 25
voie rapide urbaine
place de la Gare
Gare Lille Flandre : Métro, Tramway et Bus