Location Bureaux - 89 boulevard de La Liberté LILLE 59000

A LOUER - SURFACE DE BUREAUX - CENTRE VILLE AVEC BEL EFFET D'ENSEIGNE

Proche de la Grand Place
A 50m de la rue Nationale

Au cœur de la métropole lilloise, ADVENIS RES vous propose au sein d'un immeuble mixte bureaux/habitations une surface de bureaux (avec cave) en excellent état disponible à la location à partir de juillet 2019. L'ensemble pourra accueillir des activités tertiaires mais également des activités de service. Cette surface se situant en bordure du Boulevard de la Liberté, elle garantira au futur locataire une belle visibilité.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Accueil / réception
• Entrée palière
• Chauffage au fuel
• Cloisonnement amovible
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux : salle de repos

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	160 m²	200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.43 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)