Location Bureaux - 7 rue DE L'HOPITAL MILITAIRE LILLE 59000

A LOUER | PLACE DE LA RÉPUBLIQUE - UNE SURFACE DE BUREAUX DISPONIBLE A LA LOCATION - EMPLACEMENT IDÉAL !

Dans une rue piétonne bordant la place de la République sur la commune de Lille, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface de bureaux de 180 m² disponible à la location au sein d'un immeuble de caractère.

Ce programme est situé à proximité de toutes les commodités notamment les transports en commun (à 2 minutes à pied de la station de métro "République - Beaux Arts"), les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (à respectivement 10 et 15 minutes à pied), ainsi que des nombreux commerces et restaurants de centre-ville.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Entrée palière
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Cloisonnement dans certains lots
• Aménagement : cheminées et moulures dans certains lots
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Contrôle d'accès par badge
• Chauffage individuel électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	180 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)