non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER | GRANDS BOULEVARDS - BUREAUX / COMMERCE DE 340 M² RÉNOVÉ DANS UN ESPRIT LOFT AVEC EFFET D'ENSEIGNE
Situés sur les Grands Boulevards, dans un immeuble tertiaire construit en R+5, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des plateaux à usage de bureaux de plus ou moins 250 m². L'ensemble bénéficie d'un bel effet d'enseigne puisqu'il se positionne en bordure des Grands-Boulevards. Ce programme se remarquera également par sa proximité immédiate des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (5 min en voiture) et de l'arrêt de tramway "Buisson" sur les lignes Lille Flandres vers Roubaix et Tourcoing.
Prestations
- Climatisation dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Hauteur sous plafond : 2,5 m
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Sanitaires privatifs
- Places de parking en sous-sol
- Places de parking extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 77 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LILLE (59000)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 5 min de Lille
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation