175 Location bureaux 693 m²LESQUIN (59810) - Advenis RES - 693 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 7 rue rue des peupliers LESQUIN 59810

Réf. : L36507
Surface 693 m²

Divisible à partir de 150 m²

Loyer
à partir de 145 €

HT HC/m²/an

A LOUER | ARTEPARC - PLATEAU DE 693 m² - DIVISION A PARTIR D'EV 150 M²

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'Arteparc sur la commune de Lesquin.
Dans un cadre agréable et très bien desservi par la route ou les transports en commun, ce Parc tertiaire, conçu sur le concept de parc innovant de troisième génération prévoit 22 bâtiments intelligents dont certains autonomes et producteurs d'énergie. En effet, des centrales solaires photovoltaïques seront implantées en toiture et concourront à l'obtention des nouveaux labels de la RT 2012 : EFFINERGIE+ ou BEPOS-EFFINERGIE.

Quelques prestations :

Ventilation double flux
Pompe à chaleur réversible
Gestion technique centralisée
Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
Moquettes dalles 50x50
Faux plafond minéral de type Rockfond
Luminaires basses luminance encastrés
Plinthes électriques PVC le long des façades a 2 compartiments
Espaces verts entièrement aménagés

Prestations

  • Ventilation double flux
  • Pompe à chaleur réversible
  • Gestion technique centralisée
  • Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
  • Moquettes dalles 50x50
  • Faux plafond minéral de type Rockfond
  • Luminaires basses luminance encastrés
  • Plinthes électriques PVC le long des façades a 2 compartiments
  • Espaces verts entièrement aménagés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 693 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.89 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/20

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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