Bureau À louer LESQUIN (59810) L36507

LARTEPARC - PLATEAUX DE BUREAUX - BELLES PRESTATIONS !

À louer : Surfaces bureaux de qualité au sein de l'Arteparc Lesquin !

Advenis Conseil Lille, notre agence immobilière de confiance, vous propose des opportunités de location au coeur de l'Arteparc Lesquin.

Situé dans un emplacement stratégique à Lesquin, dans le département du Nord et au coeur de la métropole Lilloise, l'Arteparc offre un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace tertiaire de qualité. En collaboration avec Advenis Conseil Lille, vous pouvez louer des surfaces répondant à vos besoins spécifiques au sein de ce parc d'activités moderne.

Les bâtiments de l'Arteparc, conçus selon les dernières normes en matière d'architecture, offrent des espaces de travail spacieux et fonctionnels. Grâce à notre expertise, nous pouvons vous aider à trouver la surface idéale pour votre activité, en tenant compte de vos exigences et de votre budget.

En louant dans l'Arteparc Lesquin, vous bénéficiez également des nombreux avantages offerts par ce parc d'activités dynamique. Vous pourrez profiter des services et commodités sur place, tels que les restaurants, les salles de réunion équipées. De plus, l'environnement paysager du parc crée une atmosphère agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Advenis Conseil Lille est là pour vous accompagner tout au long du processus de location, en veillant à ce que vous trouviez l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins professionnels. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites et vous guider dans toutes les démarches nécessaires.

Ne manquez pas cette occasion de rejoindre l'Arteparc Lesquin et de bénéficier de tous les avantages qu'il offre à votre entreprise. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour découvrir nos offres de location dans ce parc tertiaire de renom.

Prestations

• Ventilation double flux
• Pompe à chaleur réversible
• Gestion technique centralisée
• Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
• Moquettes dalles 50x50
• Faux plafond minéral de type Rockfond
• Luminaires basses luminance encastrés
• Plinthes électriques PVC le long des façades a 2 compartiments
• Espaces verts entièrement aménagés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
D/2	Bureaux	175	150	0/5	1 place / 30 m²
D/9 + 10	Bureaux	332	155	0/11	Terrasse privative de 47 m²
D/11	Bureaux	198	150	0/7
D/5 + 6	Bureaux	368	150	0/10

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du bailleur
• Prévoir frais de rédaction de bail // Détail Loyer : Loyer selon le lot

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes