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Location Bureaux LESQUIN (59810) - Photo
Location Bureaux LESQUIN (59810) - Photo - 2

Location 7 rue rue des peupliers - 59810 LESQUIN

686 m²

à partir de

250 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 021 € HT HC/mois
686m²

à partir de

250m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 021 € HT HC/mois

A LOUER | ARTEPARC LESQUIN - DERNIER PLATEAU DE 686 m² DISPONIBLE - DIVISION A PARTIR D'EV 200 M²


Dans un cadre agréable et très bien desservi par la route ou les transports en commun, ce Parc tertiaire, conçu sur le concept de parc innovant de troisième génération prévoit 22 bâtiments intelligents dont certains autonomes et producteurs d'énergie. En effet, des centrales solaires photovoltaïques seront implantées en toiture et concourront à l'obtention des nouveaux label de la RT 2012 : EFFINERGIE+ ou BEPOS-EFFINERGIE.

Prestations

  • Ventilation double flux
  • Pompe à chaleur réversible
  • Gestion technique centralisée
  • Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
  • Moquettes dalles 50x50
  • Faux plafond minéral de type Rockfond
  • Luminaires basses luminance encastrés
  • Plinthes électriques PVC le long des façades a 2 compartiments
  • Espaces verts entièrement aménagés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 686 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 36.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

255 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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