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  7. Location entrepôt ou un local d'activité SAINTE LUCE SUR LOIRE - 548 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Réf. : O47374
Surface 548 m²

non divisibles

Loyer
98.5 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES AVEC TERRAIN CLOS SECURISE

Au sein d'une zone dynamique à Sainte Luce sur Loire, en bordure de la route de Paris, et à proximités des services, transports et axes routiers, nous vous proposons ce local d'activités de 548 m² disponible à la location.
Site clôturé partiellement avec du stockage extérieur et parkings.

Prestations

  • Site clôturé
  • Portail manuel coulissant
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous ferme maxi : 7,50m
  • Hauteur sous ferme mini : 6,30m
  • Porte sectionnelle: 3mx3,5m
  • Stockage: 400m²
  • Dont Bureaux 60m² + Mezzanine de 38m²
  • BUREAUX EN ETAGE UNIQUEMENT :
  • 2 bureaux de 20m² et 21m²
  • Salle de réunion: 43m²
  • Locaux sociaux et Cuisine: 16m²
  • Terrasse: 47m²
  • Accès poids lourds
  • Terrain bitumé/Stockage extérieur
  • Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
400 m² 148 m² 548 m² 98.5 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98.50 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 4.500 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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