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Location Activités Entrepôts - SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Mis à jour
Réf. : O47374
Surface 548 m²

non divisibles

Loyer
72 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES AVEC TERRAIN CLOS SECURISE

Au sein d'une zone dynamique à Sainte Luce sur Loire, en bordure de la route de Paris, et à proximités des services, transports et axes routiers, nous vous proposons ce local d'activités de 548 m² disponible à la location.
Site clôturé partiellement avec du stockage extérieur et parkings.

Prestations

  • Cellule mitoyenne
  • Site clôturé partiellement
  • Portail manuel coulissant
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous plafond: de 7m
  • Porte sectionnelle: 3mx3,5m
  • Stockage: 310m²
  • Bureaux:60m² + Mezzanine de 38m²
  • Au 1er Etage:2 bureaux de 20m² et 21m²
  • Salle de réunion: 43m²
  • Locaux sociaux et Cuisine:16m²
  • Terrasse: 47m²
  • Eclairage Néons
  • Sol carrelage pour bureaux/Sol béton pour stockage
  • Accès poids lourds
  • Terrain bitumé/Stockage extérieur
  • Nombreux parkings
  • Disponibilité : Nous Consulter

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
375 m² 173 m² 548 m² 72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 3.300 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.85 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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