127 Location entrepôt ou un local d'activité 662 m²SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980) - Advenis RES - 662 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 13 bis rue DENIS PAPIN SAINTE LUCE SUR LOIRE 44980

Nouveauté
Réf. : O44420
Surface 662 m²

non divisibles

Loyer
52.56 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités- Proximité Route de Paris

Au sein d'une zone dynamique à Sainte Luce sur Loire, en bordure de la route de Paris, et à proximités des services, transports et axes routiers, nous vous proposons une cellule d'activités disponible à la location.
Site clôturé partiellement avec du stockage extérieur et parkings.

Prestations

  • Cellule mitoyenne
  • Site clôturé partiellement
  • Portail manuel coulissant
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Hauteur sous plafond: de 7m
  • Porte sectionnelle: 3mx3,5m
  • Accueil
  • Stockage
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux sociaux
  • Cuisine
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Connecteurs RJ45
  • Sol carrelage pour bureaux
  • Sol quartz pour stockage
  • Eclairage Néons
  • Chauffage: Convecteur électrique
  • Accès poids lourds
  • Terrain bitumé
  • Stockage extérieur
  • Parkings
  • Bureaux attenants de 63m² en complément si besoin.
  • Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
489 m² 173 m² 662 m² 53 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.56 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 2.900€ /mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.70 €/m²/an

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au Nord-Est de Nantes, accès Route de Paris ou A811.
Ligne de bus n°87, arrêt "Chohonnière"
Ligne de bus n°77, arrêt "CIFAM"

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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