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Location Activités Entrepôts NANTES (44300) - Photo
Location Activités Entrepôts NANTES (44300) - Photo - 2

Location 2 rue ATHENES - 44300 NANTES

270 m²

non divisibles

89 € HT HC/m²/an

Soit

2 003 € HT HC/mois
270m²

non divisibles

89€ HT HC/m²/an

Soit

2 003 € HT HC/mois

A NANT'EST - LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX




Au sein de la zone Nant'Est Entreprise, ce local d'activité de 270 m² environ, refait à neuf, avec une partie bureaux de 110 m² environ, est disponible à la location.

Prestations

  • Au sein de la zone Nant'Est Entreprises
  • Zone d'activité dynamique
  • Proche périphérique, route de Paris et A11
  • Bonne accessibilité
  • Local d'activité refait à neuf
  • Partie bureaux de 110 m² environ avec open space
  • Cuisine, douche et toilettes
  • Entrepôt de 160 m² environ
  • Ossature métallique
  • Double bardage
  • Couverture bac acier
  • Terrain clos sécurisé avec portail
  • Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
160 m² 110 m² 270 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 89.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.44 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

21 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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