Entrepôt À louer CARQUEFOU (44470) O42510

LOCAL D'ACTIVITES

A Carquefou, à côté du magasin TRUFFAUT, au croisement de l'A11 et de l'A811, nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 225m² à la location.

Prestations

• Parc d'activités récent
• Local d'activités mitoyen
• Armature: Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Excellente isolation
• Mezzanine possible à l'étage
• Porte sectionnelle électrique 4mx4m
• Résistance au sol : 3.5 T/m2
• Hauteur sous Faîtage : 6,88 m
• Stockage
• Locaux sociaux
• Accueil/Bureaux
• Accès Poids Lourds à l'arrière
• 12 places de parkings/cellule

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/7	225	Activités : 175 m² / Bureaux : 50 m²	142.22	0/12

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 142.22 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Provisions pour charges: 2.604 Euro/an HT Entretien Espaces verts+ Entretien Portail+ Taxe foncière // Détail Loyer : soit un loyer de: 2.667Euro/mois HT HC

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique