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Location Activités Entrepôts - BOUGUENAIS 44340

Réf. : O48507
Surface 500 m²

non divisibles

Loyer
66 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique, proche de l'aéroport Nantes Atlantique et du site AIRBUS, nous vous proposons un local d'activités disponible à la location.
Ce bâtiment est sécurisé et dispose de parkings. Il se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent
  • Site clos sécurisé/Alarme
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Double Bardage isolé
  • Hauteur sous poutre : 6m
  • Porte sectionnelle: 3m x 4,5m
  • Stockage avec palan 1T
  • 2 Bureaux cloisonnés
  • Espace d'accueil/Cuisine
  • Local d'archives/Locaux sociaux/Douche
  • Chauffage: Convecteur électrique Bureaux
  • Aérotherme pour Stockage
  • Climatisation
  • Eclairage Néons
  • EDF: Tarif Jaune/ Triphasé
  • Baie de brassage/Connecteurs RJ45
  • Fibre optique.
  • Sol carrelage pour bureaux
  • Sol béton Quartz pour entrepôt
  • Terrain bitumé/Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
285 m² 101 m² 500 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer: 2.732 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.84 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

Zone Aeroportuaire de Bouguenais
A 5 kms au Sud de Nantes
Rocade sortie 50-51
Navette centre ville/aéroport
Proximité tramway ligne 2 et bus

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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