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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BOUGUENAIS
- Location entrepôt ou un local d'activité BOUGUENAIS - 500 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL D'ACTIVITES
Au sein d'une zone dynamique, proche de l'aéroport Nantes Atlantique et du site AIRBUS, nous vous proposons un local d'activités disponible à la location.
Ce bâtiment est sécurisé et dispose de parkings. Il se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements.
Prestations
- Bâtiment indépendant récent
- Site clos sécurisé/Alarme
- Portail électrique
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Double Bardage isolé
- Hauteur sous poutre : 6m
- Porte sectionnelle: 3m x 4,5m
- Stockage avec palan 1T
- 2 Bureaux cloisonnés
- Espace d'accueil/Cuisine
- Local d'archives/Locaux sociaux/Douche
- Chauffage: Convecteur électrique Bureaux
- Aérotherme pour Stockage
- Climatisation
- Eclairage Néons
- EDF: Tarif Jaune/ Triphasé
- Baie de brassage/Connecteurs RJ45
- Fibre optique.
- Sol carrelage pour bureaux
- Sol béton Quartz pour entrepôt
- Terrain bitumé/Parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
285 m² | 101 m² | 500 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 66.00 € HT HC/m²/an
- Loyer: 2.732 €/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.84 €/m²/an
Dessertes - BOUGUENAIS (44340)
Zone Aeroportuaire de Bouguenais
A 5 kms au Sud de Nantes
Rocade sortie 50-51
Navette centre ville/aéroport
Proximité tramway ligne 2 et bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr