133 Location entrepôt ou un local d'activité 555 m²BOUGUENAIS (44340) - Advenis RES - 555 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - BOUGUENAIS 44340

Nouveauté
Réf. : O44217
Surface 555 m²

non divisibles

Loyer
117 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES MIXTE - ZONE AEROPORT

Au sein d'une zone dynamique, proche de l'aéroport Nantes Atlantique et du site AIRBUS, nous vous proposons une cellule d'activités mixte disponible à la location.
Excellente localisation, à proximité du périphérique et des transports en communs.
Ce bâtiment est clôturé, sécurisé et dispose de parkings et de stockage extérieur.
Il se compose d'un stockage, d'une grande mezzanine ainsi que de bureaux d'accompagnements.

Prestations

  • Bâtiment indépendant récent
  • Site clos sécurisé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Bac Acier
  • Double Bardage isolé
  • Hauteur sous poutre : 5,7m
  • 2 Portes sectionnelles: 3mx4m
  • Stockage
  • Espace d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente/cafétéria
  • Local d'archives
  • Locaux sociaux
  • Douches
  • Climatisation réversible
  • Eclairage Néons
  • Baie de brassage
  • Connecteurs RJ45
  • Fibre optique.
  • Sol carrelage pour bureaux
  • Sol béton Quartz pour entrepôt
  • Terrain bitumé
  • Foncier de 1.200m²
  • Parkings
  • Disponibilité: Juin 2022

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
360 m² 195 m² 555 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 117.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de: 5.400 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.49 €/m²/an

Dessertes - BOUGUENAIS (44340)

Zone Aeroportuaire de Bouguenais
A 5 kms au Sud de Nantes
Rocade sortie 50-51
Navette centre ville/aéroport
Proximité tramway ligne 2 et bus

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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