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Entrepôt à louer SAINT-HERBLAIN (44800) O20234

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Mis à jour
Réf. : O20234
Surface 340 m²

non divisibles

Loyer
67.06 €

HT HC/m²/an

Local d'activité de 340 m² sur la zone de la Lorie - Saint Herblain

En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m².
Nombreuses places de parkings.Surfaces de bureaux complémentaires si besoinen complément d'environ 125m²

Prestations

  • Belle visibilité
  • Local mitoyen
  • Bardage: Double peau
  • Couverture: Fibrociment
  • Armature : Métallique
  • Hauteur sous poutre: 7m
  • Porte sectionnelle manuelle
  • Stockage
  • Bureaux semi cloisonné
  • Accès PMR
  • Accès Poids Lourds
  • Locaux sociaux
  • Terrain bitumé
  • Nombreux parkings
  • Bureaux complémentaires si besoin : 125 m²

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface totaleActivitésBureauxLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
A/1340165756715100m² de Mezzanine
A/3125125905bureaux

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 67.06 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Impôts et taxes à la charge du preneur.
  • Les charges comprennent les consommations d'eau, d'électricité et Gaz.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.82 €/m²/an

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt 'F. Mitterrand'
BUS : Lignes 73, 84, 93.

Votre interlocuteur dédié

Romain VINCENT GENOD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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