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Location Entrepôts THIAIS (94320) - Photo
Location Entrepôts THIAIS (94320) - Photo - 2

Location 4 rue DE COURSON - 94320 THIAIS

45 000 m²

non divisibles

50 € HT HC/m²/an

Soit

187 500 € HT HC/mois
45 000m²

non divisibles

50€ HT HC/m²/an

Soit

187 500 € HT HC/mois

Bâtiment d'activité et stockage à louer - Zone SENIA - RER C - Aéroport d'Orly


ADVENIS CONSEIL vous présente à la location ce programme immobilier indépendant constitué de 3 bâtiments à usage d'entrepôts, d'activités et de bureaux répartis sur une assiette foncière de 71 000 m².

Attention : Signature d'un bail de courte durée sur ce bien.

Programme immobilier constitué de plusieurs bâtiments en R+1 de construction bardage double peau à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux.

Situation idéal au pied des piste de l’aéroport Paris Orly.

Prestations

  • Autorisation ICPE 1510
  • Site clos et sécurisé par portail
  • Poste de contrôle
  • Aire de manœuvre
  • Sprinklers
  • Portes à quai
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur sous plafond (Bât 1) : 12 m
  • Hauteur sous plafond (Bât 2) : 4,50 m
  • Parking extérieur sécurisé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
30 000 m² -
15 000 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Convention d'occupation du domaine public
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - THIAIS (94320)

A 9 kilomètres de Paris
Accès par A6 et/ou RN7
Et/ou A 86 puis D64
RER C (les Saules/Orly-Ville/Pont de Rungis)
Aéroport d'Orly

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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