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Location 1/19 avenue EUGENE DUPUIS - 94000 CRETEIL

366 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

3 965 € HT HC/mois
366m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

3 965 € HT HC/mois

Bureaux et Activité légère à louer - Le BIPLAN - Europarc - Métro 8 - CRETEIL - POINTE DU LAC


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot RARE SUR LE SECTEUR.
Bureaux et activité légère d'une surface totale d'environ 203 m².
une surface de 100 m² au rez-de-chaussée à usage d'activité et bureau avec double accès, dont une double porte pour livraison, et une surface de 103 m² à l'étage à usage de bureaux. Sanitaire privatifs aux deux niveaux.
Le lot bénéficie également de 5 places de stationnement.

Programme immobilier d'une superficie totale de 3 700 m² environ de construction traditionnelle en R+1, à usage mixte activités et bureaux.

Prestations

  • Restaurant Inter Entreprises dans le parc
  • Entrée indépendante selon les lots
  • Chauffage central au sol
  • Chauffage complémentaire par convecteurs électriques
  • Faux plancher technique
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Douche
  • Accès livraison par double porte pour les lots en RdC
  • Accès camions
  • Chauffage au sol
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,30 x 2,30 m
  • hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
85 m² 128 m² 213 m² 130 €
153 m² 153 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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