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Bureau à louer CRETEIL (94000) Q1339

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Mis à jour
Réf. : Q1339
Surface 725 m²

Divisible à partir de 144 m²

Loyer
à partir de 130 €

HT HC/m²/an

Le BIPLAN - Europarc

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux et activité légère à Créteil Europarc.
Bureaux et activité légère d'une surface totale d'environ 725 m² divisible à partir de 144 m².
Ce bâtiment propose des surfaces au rez-de-chaussée à usage d'activité et bureau avec double accès, dont une double porte pour livraison, et des surfaces en étage à usage de bureaux.
Sanitaire privatifs aux deux niveaux.
Parking disponible sur site. Certains lots climatisés.

Programme immobilier d'une superficie totale de 3 700 m² environ de construction traditionnelle en R+1, à usage mixte activités et bureaux.

Prestations

  • Entrée indépendante selon les lots
  • Chauffage central au sol
  • Chauffage complémentaire par convecteurs électriques
  • Faux plancher technique
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Accès livraison par double porte pour les lots en RdC
  • Accès camions
  • Chauffage au sol
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,30 x 2,30 m
  • hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Places de stationnement : 18 places

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
19/234Activités : 90 m² / Bureaux : 144 m²130
21/23347,8Activités : 82,8 m² / Bureaux : 265 m²130
23/144Activités : 144 m²130Disponibilite : 1er Mars 2025

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.5 €/m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie 'Créteil Centre'
Métro ligne 8 station 'Pointe du Lac'
RER ligne A station 'Sucy en Brie'
RER ligne D station 'Val Pompadour'
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP 'Val Pompadour - Sucy'
Future station Téléval Câble 1 'Pointe du Lac' en 2025

Votre interlocuteur dédié

Vincent AVARRE
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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