Location Bureaux et activités légères CRETEIL (94000) - 203 m²
1/19 avenue EUGENE DUPUIS
- 94000
CRETEIL
non divisibles
Soit
2 115 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 115 € HT HC/moisBureaux et Activité légère à louer - Le BIPLAN - Europarc - Métro 8 - CRETEIL - POINTE DU LAC
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot RARE SUR LE SECTEUR.
Bureaux et activité légère d'une surface totale d'environ 203 m².
une surface de 100 m² au rez-de-chaussée à usage d'activité et bureau avec double accès, dont une double porte pour livraison, et une surface de 103 m² à l'étage à usage de bureaux. Sanitaire privatifs aux deux niveaux.
Le lot bénéficie également de 5 places de stationnement.
Programme immobilier d'une superficie totale de 3 700 m² environ de construction traditionnelle en R+1, à usage mixte activités et bureaux.
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises dans le parc
- Entrée indépendante selon les lots
- Chauffage central au sol
- Chauffage complémentaire par convecteurs électriques
- Faux plancher technique
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Accès livraison par double porte pour les lots en RdC
- Accès camions
- Chauffage au sol
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,30 x 2,30 m
- hauteur sous plafond : 3,5 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 103 m² | 203 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Loyer Bureaux : 130€/m²/an Loyer Activité : 120€/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
