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Location 94370 SUCY EN BRIE

624 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

5 200 € HT HC/mois
624m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

5 200 € HT HC/mois

Entrepôt avec quai à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 624 m² environ avec bureaux d'accompagnement muni d'un quai de déchargement. Ce local est idéalement situé à proximité des voies rapides (A86 et A4) et des transports en commun. Commerces à proximité.

Accès poids lourds, quai de déchargement, bureaux rénovés. Nombreux emplacements de stationnement extérieur.

Disponibilité : nous consulter.

Prestations

  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Possibilité d'aérotherme électrique pour "du hors gel" dans la partie activité.
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte(s) à quai : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
624 m² 624 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché84 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

45 €
m²/an
125 €
m²/an

Dessertes - SUCY EN BRIE (94370)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
Accès direct à l'A86 par RN406
RER ligne A station "Sucy-Bonneuil"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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