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Location 94470 BOISSY SAINT LEGER

1 875 m²

non divisibles

64 € HT HC/m²/an

Soit

10 000 € HT HC/mois
1 875m²

non divisibles

64€ HT HC/m²/an

Soit

10 000 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’activités et de bureaux en R+1, d’une superficie de 1875 m² environ.

Ce bâtiment clos et sécurisé dispose de 1700 m² de surface d‘activités avec une hauteur sous plafond de 6 m, une résistance au sol de 3 T/m², des locaux sociaux et des vestiaires et d’un accès plain-pied par une grande porte sectionnelle. Chauffage radiant.

Les bureaux à l’étage d’une superficie de 175 m² sont cloisonnés et équipés de convecteurs électriques.

Places de parking privatives extérieures. cour extérieure pour du stockage supplémentaire.

Situé dans la ZI de la Haie Griselle.

Accès : Autoroute A86, RD 60 sortie "Boissy" par la RN19
Transports : RER A station "Boissy St Léger".

Disponibilité Août 2019.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Cloisonnement
  • Accès direct sur rue
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 700 m² 175 m² 1 875 m² 64 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 64.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.60 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché115 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

60 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - BOISSY SAINT LEGER (94470)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A86
RD 60 sortie "Boissy" par la RN19
RER A station "Boissy St Léger"

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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