Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 21 avenue de la Mare - 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

241 m²

à partir de

111 m²

A partir de

105 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

971 € HT HC/mois
241m²

à partir de

111m²

A partir de

105€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

971 € HT HC/mois

Locaux d'activités


A Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone industrielle des Béthunes, ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs cellules à usage mixte.

Deux cellules (petit stockage faible HSP) ou bureaux.

Le programme immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose d'un accès livraison plain-pied par lot et de nombreux emplacements de stationnement extérieur.

Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le programme est à proximité des axes routiers et des transports en commun.

Prestations
- Restaurant Inter-Entreprises à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Systèmes de désenfumage
- Trappes de désenfumage

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Systèmes de désenfumage
  • Trappes de désenfumage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 111 m² 105 €
Bureaux 241 m² 105 €
Bureaux 264 m² 105 €
Bureaux 145 m² 105 €
Bureaux 77 m² 105 €
Bureaux 42 m² 105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00