Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C56622

Local d'activité à louer - Saint-Ouen l'Aumône

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 769 m², dont 588 m² dédiés à l'activité, situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône.

Le bien bénéficie d'une cour privative, véritable atout pour les manoeuvres, le stationnement et le stockage extérieur.

Le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Il est également desservi par la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (RER C et ligne H), permettant des liaisons rapides vers Paris et Cergy.

Prestations

• Accès poids lourds
• Cour extérieure
• Cuisine
• Douches
• Parking extérieur
• Porte sectionnelle
• Salle de repos
• Sanitaires privatifs
• Vestiaires

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
526A530	Local d'activité	769,43	Activités : 588 m² / Bureaux : 181 m²	90

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Le montant des charges n'inclut pas :
• - Entretien courant (variable chaque année entre 300€ et 800€ environ) ;
• - Les fluides ;
• - La redevance auprès de la SACV LE PARC (qui inclue l'alarme), société LE PARC ;
• - Les contrats d'entretien et certificats de conformité (portes sectionnelles, trappes de désenfumage, Q4, Q18, etc.).

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.47 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 30 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
RER Ligne C gare 'Saint-Ouen l'Aumône Liesse'
SNCF Ligne H gare 'Saint-Ouen l'Aumône Liesse'
Desserte de bus