Entrepôt À louer MARLY-LA-VILLE (95670) N1209

Entrepôt logistique

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôt d'une surface total de 11 841m² avec bureaux d'accompagnement en excellent état au sein d'un parc de qualité, clos et sécurisé, sur la commune de Marly La Ville.

Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, directement accessible par l'autoroute A1, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, proposant des volumes adaptés aux impératifs de la logistique étant desservis par des accès et aires de manoeuvre indépendants.

Les principales caractéristiques de cette cellule de stockage sont les suivantes : 13 portes à quai et 1 accès de plain-pied motorisé, une hauteur libre de 9,5 mètres, charge au sol admissible : 5T/m², sprinklers, éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux.

Classification ICPE 1510(A) oe 2910(NC) oe 2925 (D) et 2663-2 (D)
Les bureaux sont entièrement rénovés.

La localisation stratégique de ce parc situé à 30 min de Paris et 12 min de Roissy CDG bénéficie d'un accès rapide à l'A1 ainsi qu'à la Francilienne. Le site est également desservi par des liaisons bus via le RER D (Survilliers-Fosses) et le RER B (Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle).

Prestations

• Locaux sécurisés (gardien)
• Site clôturé et sécurisé
• Bardage laqué extérieur et intérieur, double peau avec isolation thermique
• Couverture par bac acier avec isolation laine de verre et étanchéité multicouches élastomère auto-protégée
• Portail d'accès
• Aire de manoeuvre: 35 mètres
• Dallage béton
• Hauteur libre: 9,5 mètres
• Portes à quai: 7
• Rampe d'accès: 1
• Eclairage LED
• Sprinklers
• Eclairage zénithal par skydomes
• Chauffage par aérothermes gaz
• Nombreux emplacement parkings VL
• ICPE: 1510 (A) - 2910 (NC) - 2925 (D) - 2663-2 (D)
• Bureaux rénovés
• Faux plafond
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
D/3&4	11841	Entrepôts : 11364 m² / Bureaux : 447 m²	68

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 68 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6 €/m²/an

Dessertes - MARLY LA VILLE (95670)

A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie 'St Witz'
Nationale 17
RER ligne D station 'Survilliers'
Dessertes de bus