Entrepôt à louer MARLY-LA-VILLE (95670) N1209

Entrepôt logistique avec 7 portes à quai à louer à proximité de l'Aéroport Roissy Charges de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 6 365m², au sein d'un parc de qualité, clos et sécurisé, sur la commune de Marly La Ville.

Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, directement accessible par l'autoroute A1, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, proposant des volumes adaptés aux impératifs de la logistique étant desservis par des accès et aires de manoeuvre indépendants.

Les principales caractéristiques de cette cellule de stockage sont les suivantes : 7 portes à quai, une hauteur libre de 9,5 mètres, charge au sol admissible : 5T/m², sprinklers, éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux.

Aménagements prévus : Création de 100 à 120 m² de bureaux à l'intérieur de la cellule (le cahier des charges est en cours de rédaction).

Classification ICPE 1510(A), 2925 (D) et 2663-2 (D)
Les bureaux sont entièrement rénovés et climatisés.

La localisation stratégique de ce parc situé à 30 min de Paris et 12 min de Roissy CDG bénéficie d'un accès rapide à l'A1 ainsi qu'à la Francilienne. Le site est également desservi par des liaisons bus via le RER D (Survilliers-Fosses) et le RER B (Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle).

Un emplacement logistique de premier choix à 3 km de la sortie « Survilliers Saint Witz » de l'autoroute A1 !

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Locaux sécurisés (gardien)
• Site clôturé et sécurisé
• Bardage laqué extérieur et intérieur, double peau avec isolation thermique
• Couverture par bac acier avec isolation laine de verre et étanchéité multicouches élastomère auto-protégée
• Portail d'accès
• Aire de manoeuvre: 35 mètres
• Dallage béton
• Resistance au sol: 5T/m²
• Hauteur libre: 9,5 mètres
• Portes à quai: 13
• Accès de plain pied: 1
• Dimension porte sectionnelle: 4 x 4,7m
• Eclairage LED
• Sprinklers
• Eclairage zénithal par skydomes
• Chauffage par aérothermes gaz
• Local de charge
• ICPE: 1510 (A) - 2925 (D) - 2663-2 (D)
• Bureaux rénovés
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Revêtement Carrelage
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux
• Vestiaires
• Borne électrique

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Fluides: charge propres
• Inclus dans provisions pour charges: taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion, assurance bailleur

Dessertes - MARLY LA VILLE (95670)

A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie 'St Witz'
Nationale 17
RER ligne D station 'Survilliers'
Dessertes de bus