Entrepôt À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N1281

DUO

A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager.

Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking.

Le site est situé au coeur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station ' Parc des Expositions' et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Entrée indépendante
• Hall d'accueil
• Cloisonnement dans certains lots
• Sanitaires privatifs
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures
• Restaurants à proximité
• Climatisation
• Faux plancher technique
• Profondeur des bureaux : 12.40 mètres
• Hauteur libre bureaux : 2.70 mètres
• Accès poids-lourds
• Hauteur libre Activité: 5 m
• Porte(s) de plain-pied : 2
• Places de parking extérieures VL : 84 unités

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Précaire
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier