Location Activités Entrepôts - 35 BIS avenue du Gros Chene HERBLAY 95220

PARC TECH - Locaux d'activités à louer

Advenis conseil vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 578 m² à louer. Située sur la commune d'Herblay dans le département du Val d'Oise (95) au coeur d'un parc clos et sécurisé.

La cellule dispose d'un accès plain pied avec porte sectionnelle et un accès piéton, des bureaux d'accompagnement, un espace cuisine, climatisation, prises RJ45, dalle LED, salle serveur...

Une localisation à proximité immédiate de l'autoroute A15, A115 et la nationale N184.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès PL
• Hauteur sous poutre activité : 5 m
• Atelier (HPS : 2,5 m)
• Espace cuisine
• Porte sectionnelle : 3,5 m L X 4,5 m H
• Chauffage activité : aérotherme gaz
• Chauffage bureau : convecteur éléctrique/climatisation réversible
• Dalle LED
• Prise RJ45 avec salle serveur
• Fibre
• Triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
410 m²	168 m²	578 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus