Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N671

Local d'activités à louer dans la zone d'activité du Thillay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités et de bureaux, situés en zone d'activité au Thillay.

Actuellement deux cellules sont disponibles: une cellule de 238m² et une cellule de 449m².

Les lots disponibles sont composés d'une surface d'activité en rez-de-chaussée de et de bureaux d'accompagnement en R 1. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et d'un accès de plain pied. Plusieurs surfaces sont disponibles.

Le parc est situé à environ 20 km au Nord de Paris, en empruntant l’autoroute A1 puis la N17. Le principal atout de la zone est sa proximité de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Prestations

• Accès moyens et gros porteurs
• Ossature béton
• Bardage de type panneaux sandwiches avec isolation
• Hauteur libre: 5,5 mètres environ
• Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle: 4 x 3,65 mètres
• Chauffage par aérothermes gaz
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Rue Haute: 100 € HT HC/m²/an Rue Basse: 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.55 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Nationale 17
Desserte de bus