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Entrepôt À louer LE-THILLAY (95500) N671
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Divisible à partir de 449 m²
HT HC/m²/an
Parc d'Activité Haute du Thillay
À LOUER Locaux d'activité et bureaux modulables au Thillay Idéalement situés à 20 km de Paris
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules de bureaux et d'activités dans un parc d'affaires dynamique au Thillay. Ces locaux modernes et fonctionnels, divisibles à partir de 449 m², sont parfaits pour toute activité nécessitant des espaces de travail et de stockage de qualité.
Chaque cellule d'environ 450 m² comprend :
- Une zone d'activités et de stockage de 380 m²
- Des bureaux en étage d'environ 70 m², offrant un cadre de travail confortable.
Les locaux bénéficient de nombreux atouts :
- Hauteur sous plafond généreuse,
- Entrée indépendante,
- Accès de plain-pied pour une facilité de circulation,
- 4 places de parking privatives par cellule,
Une localisation stratégique :
Le parc est idéalement situé à seulement 20 km au nord de Paris, avec un accès rapide via l'autoroute A1 et la N17. Sa proximité avec l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle en fait un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une excellente desserte logistique.
Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins !
Prestations
- Accès moyens et gros porteurs
- Ossature béton
- Bardage de type panneaux sandwiches avec isolation
- Hauteur libre: 5,5 mètres environ
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle: 4 x 3,65 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| RUE BASSE/B7/MB7 | 450 | Activités : 381 m² / Bureaux : 68 m² | 90 | 1 accès de plain-pied |
| RUE BASSE/B6/MB6 | 449 | Activités : 382 m² / Bureaux : 68 m² | 90 | 1 accès de plain pied |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.55 €/m²/an
Dessertes - LE THILLAY (95500)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Nationale 17
Desserte de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C154 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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