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Location Activités Entrepôts GOUSSAINVILLE (95190) - Photo
Location Activités Entrepôts GOUSSAINVILLE (95190) - Photo - 2

Location 2/4 avenue MARCEL CERDAN - 95190 GOUSSAINVILLE

600 m²

à partir de

200 m²

A partir de

126 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 100 € HT HC/mois
600m²

à partir de

200m²

A partir de

126€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 100 € HT HC/mois

Locaux d'activités neufs à louer à Goussainville


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location trois cellules neuves à destination d'activité, de 200 m² chacune. Elles disposent d'un accès de plain-pied, d'une résistance au sol de 3T/ m² et de convecteurs électriques, d'une puissance électrique de 36Kva.

Le bâtiment à été édifié en juin 2019 sur un site clos et sécurisé de 4 000 m².

La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

Le bâtiment se situe à 20 km de Paris et à 10 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 17. La gare RER se trouve à 500 m du bâtiment.

Prestations

  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • site clos et sécurisé
  • Portes sectionnelles
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Baie de brassage
  • Brut de béton
  • Hauteur sous plafond : 7,60 m
  • Puissance électrique 36 Kva triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
150 m² 50 m² 200 m² 126 €
150 m² 50 m² 200 m² 126 €
150 m² 50 m² 200 m² 126 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 126.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché92 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Gonesse | Sarcelles"

54 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - GOUSSAINVILLE (95190)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 17
RER ligne D station "Goussainville"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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