Entrepôt à louer BEZONS (95870) C55564

Local d'activité à louer - Bezons

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie totale de 777 m² situé à Bezons.

Il se compose de 518 m² d'activité, 129 m² de bureaux aménagés et 130 m² de mezzanine, offrant une organisation optimale entre production, stockage et espaces tertiaires.

Idéalement implanté à Bezons, le site se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A14 et des transports en commun (Tramway T2, RER A et Transilien Ligne L) reliant rapidement La Défense et Paris.

Prestations

• Prestations activité :
• - Accès moyen et gros porteurs
• - Charge au sol 3.5T/m²
• - Chauffage activité : aérotherme gaz
• - Destratificateurs
• - Eclairage LED
• - Hauteur Sous Poutre : 7m sans mur porteur
• - Portes sectionnelles grand format 4m*4,5m
• Prestations bureaux :
• - Fibre
• - Open-space
• - Portail entrée et portail sortie à code
• - Sanitaires H/F
• Prestations site :
• - Accès individuel et sécurisé par INTRATONE
• - Parking supplémentaire possible autour du bâtiment
• - Portail entrée et portail sortie à code

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking
4bis	Local d'activité	777	Activités : 648 m² / Bureaux : 129 m²	110	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - BEZONS (95870)

A 10 kilomètres de Paris
A14
A86
Quai de Seine
Tramway T2 'Pont de Bezons'
RER ligne A station 'Houilles-Carrières'
SNCF (St Lazare) gare 'Houilles-Carrières'
Desserte de bus