Entrepôt À louer BEZONS (95870) C55564

Locaux d'activités à louer - Bezons

Advenis Conseil vous propose à la location, à Bezons, deux locaux d'activités de 603 m² et 742 m², pouvant être réunis pour une surface totale de 1 345 m².

Situés dans un site clos et sécurisé, ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Les locaux peuvent être entièrement rénovés selon les besoins du futur preneur, à la charge du propriétaire.

Idéalement implanté à Bezons, le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A86 et A14 et des transports en commun (Tramway T2, RER A et Transilien Ligne L) reliant rapidement La Défense et Paris.

Prestations

• Prestations activité :
• - Accès moyen et gros porteurs
• - Charge au sol 3.5T/m²
• - Chauffage activité : aérotherme gaz
• - Destratificateurs
• - Eclairage LED
• - Hauteur Sous Poutre : 7m sans mur porteur
• - Portes sectionnelles grand format 4m*4,5m
• Prestations bureaux :
• - Cuisine (603 m²)
• - Fibre
• - Open-space
• - Portail entrée et portail sortie à code
• - Sanitaires H/F
• Prestations site :
• - Accès individuel et sécurisé par INTRATONE
• - Parking supplémentaire possible autour du bâtiment
• - Portail entrée et portail sortie à code

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 104 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - BEZONS (95870)

A 10 kilomètres de Paris
A14
A86
Quai de Seine
Tramway T2 'Pont de Bezons'
RER ligne A station 'Houilles-Carrières'
SNCF (St Lazare) gare 'Houilles-Carrières'
Desserte de bus