Entrepôt À louer ARGENTEUIL (95100) C823

Local d'activité à louer - Argenteuil

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité indépendant d'une surface totale de 1 196 m², dont 316 m² de bureaux aménagés et 880 m² d'activité à Argenteuil.

Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles, de 12 places de parking privatives et est implanté dans un site clos et sécurisé, en bord de Seine, offrant un cadre agréable et fonctionnel.

Idéalement situé à Argenteuil, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A86, de l'A15 et de la N315, de la ligne Transilien J 'Argenteuil' et du Tramway T2 permettant de rejoindre rapidement Paris.

Prestations

• Aérotherme électrique et gaz
• Aire de manœuvre
• Bureaux climatisés
• Chaudière Gaz
• Cuisine aménagée
• Deux portes sectionnelles
• Entrées privatives
• 12 Places de parking incluses
• Sanitaires privatifs
• Site clos et sécurisé

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking
Local d'activité	1196	Activités : 880 m² / Bureaux : 316 m²	100	12 (inclus)

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• 1 000 Euro HT / mois comprenant la taxe foncière, la taxe bureaux, et l'eau.
• L'électricité et le gaz sont individuels.

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Argenteuil'
A86 sortie 'Argenteuil'
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare 'Argenteuil'
TRAM T2
Desserte de bus