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Location Entrepôts - AULNAY SOUS BOIS 93600

Réf. : N43309
Surface 34 651 m²

Divisible à partir de 2352 m²

Loyer
à partir de 96 €

HT HC/m²/an

Entrepôts - messagerie neuve à louer à Aulnay sous Bois

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistiques de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, plusieurs lots à destination d'entrepôts NEUF. Le bâtiment de 34 651 m² de surfaces à usage d’entrepôts et de messagerie avec bureaux d'accompagnements est divisible à partir de 2 352 m².

La résistance au sol est de 3.5T/ m² au RDC et de 1.5T en R+1; et la hauteur sous plafond est de 5 m en RDC et de 7 m en R+1.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Chauffage par aérothermes dans l'activité
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Sprinklers : ESFR normes APSAD
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Dallage : 3,5 T/ m² au RDC
  • Dallage : 1.5 T/m² en R+1
  • Hauteur sous poutre : 5 m au RDC
  • hauteur sous poutre : 7 m en R+1
  • Abris Vélos
  • Parking VL : 474 emplacements
  • parking PL : 17 emplacements

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
7 960 m² 883 m² 8 843 m² 139.1 €
8 530 m² 883 m² 9 413 m² 139.1 €
5 370 m² 208 m² 5 578 m² 95.17 €
2 144 m² 208 m² 2 352 m² 97.5 €
4 289 m² 208 m² 4 497 m² 95.6 €
3 760 m² 208 m² 3 968 m² 96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer : à partir de 96 € HT HC/m²/an. Se référer au tableau des surfaces.
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

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Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr