Entrepôt À louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N27928

Entrepôts avec plusieurs portes quai à louer au croisement des autoroutes A1/A3/A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, plusieurs surface à usage d'entrepôt divisibles à partir de 250m² et jusqu'à 2 484m², au sein d'un site sécurisé.

Surfaces disponibles à partir de 250 m². Chaque cellule dispose de portes à quai et d'une résistance au sol de 5T/ m². Autorisation d'exploiter : 1510.

Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Bail dérogatoire 36 mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Aires de manoeuvre
• Restauration à proximité
• Services administratifs sur place: douanes, médecine du travail
• PC sécurité incendie 24h/24
• Hauteur libre de 6,25m
• Portes à quai
• Dimensions portes: 3,07m x 3,17m
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Alarme détection incendie
• Robinet Incendie Armé
• Sanitaires privatifs
• Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
11/K	572	Entrepôts : 572,5 m²	110	8 Quais (dont 2 réhausses camions) / Sans bureaux
11/L	572	Entrepôt: 572,5	110	8 Quais / Sans bureaux
11/M	641	Entrepôts : 573 m² / Bureaux : 68 m²	110	8 Quais
11/N	698	Entrepôts : 574 m² / Bureaux : 124 m²	110	8 Quais
11/H	250	Entrepôts : 250 m²	110	3 Quais / Sans bureaux
11/A+B	1015	Entrepôts : 765 m² / Bureaux : 250 m²	110	5 Quais
11/C	447	Entrepôts : 380 m² / Bureaux : 67 m²	110	5 Quais
11/D	418	Entrepôts : 314 m² / Bureaux : 104 m²	110	5 Quais

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Dérogatoire 36 mois
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Autres taxes: 1,34 € HT/m²/an (stockage, TASS...)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.28 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)