Location Entrepôts AULNAY SOUS BOIS (93600) - 1795 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine St Denis
- Location Entrepôts - Locaux d'activité AULNAY SOUS BOIS
- Location entrepôt ou un local d'activité AULNAY SOUS BOIS - 1795 m² non divisibles
ZI GARONOR
93600
AULNAY SOUS BOIS
non divisibles
Soit
9 723 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
9 723 € HT HC/moisEntrepôts à louer avec accès à quais à Aulnay sous Bois
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistique de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 795 m² de surfaces à usage d’entrepôts. Le lot dispose de cinq quais et d'une rampe. La résistance au sol est de 5T/ m² et la hauteur sous plafond est de 9,5m. Autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE.
Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone.GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manœuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Bureaux = Sanitaires
- HSP : 9,50 m
- Pont roulant 20 tonnes
- Local de charge
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 771 m² | 24 m² | 1 795 m² | 65 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché75 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"
m²/an
m²/an
12 Offres
93 571 M² disponibles
Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
