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Location Entrepôts AULNAY SOUS BOIS (93600) - Photo
Location Entrepôts AULNAY SOUS BOIS (93600) - Photo - 2

Location ZI GARONOR 93600 AULNAY SOUS BOIS

1 795 m²

non divisibles

65 € HT HC/m²/an

Soit

9 723 € HT HC/mois
1 795m²

non divisibles

65€ HT HC/m²/an

Soit

9 723 € HT HC/mois

Entrepôts à louer avec accès à quais à Aulnay sous Bois


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d’activités logistique de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, 1 795 m² de surfaces à usage d’entrepôts. Le lot dispose de cinq quais et d'une rampe. La résistance au sol est de 5T/ m² et la hauteur sous plafond est de 9,5m. Autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE.

Le parc d’activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone.GARONOR se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est desservi par des transports en commun.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Alarme détection incendie
  • Robinet Incendie Armé
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Sanitaires privatifs
  • Local de charge
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
  • Bureaux = Sanitaires
  • HSP : 9,50 m
  • Pont roulant 20 tonnes
  • Local de charge

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 771 m² 24 m² 1 795 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché75 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"

60 €
m²/an
91 €
m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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