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Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N51465

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Réf. : N51465
Surface 4 249 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

MESSAGERIE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment de messagerie avec des bureaux d'accompagnement au sein de GARONOR.
L'immeuble dispose de 2 faces, 26 quais PL, 30 quais VUL et 1 rampe d'accès.
L'entrepôt propose une profondeur allant de 27 à 35m, une charge au sol admissible de 5T/m² et une hauteur libre maximum de 5,78m.
La zone est sécurisée et gardiennée 24/24h et est accessible immédiatement via A1 et A3 par la route et par Bus en transports en commun.

Prestations

  • ICPE 1510
  • Site clos et sécurisé : PC de sécurité
  • Charge au sol admissible : 5T/m²
  • Profondeur : de 27 à 35m
  • Hauteur libre : 6,50 mètres
  • Chauffage par aérotherme eau chaude
  • Accès à quai VUL et PL (dont 3 niveleurs)
  • Dimensions portes : H3,10m x L 3,45m
  • Rampe d'accès
  • Bureau de quai
  • Détection incendie et RIA
  • Sanitaires et douches

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 214 m² 1 035 m² 4 249 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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