Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N58748

Messagerie avec 31 portes à quai à louer avec accès direct A1 et A3

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface de 5 051m² à usage d'entrepôts, au coeur d'un bâtiment traversant, typé "Cross Docking", à Aulnay sous Bois, avec un accès direct aux autoroutes A1 et A3.

L'entrepôt dispose d'une autorisation d'exploiter 1510, bénéficie de 31 portes à quais et 2 accès de plain pied, avec une hauteur libre est de 7,5 mètres et une résistance au sol de 5T/m².

Le site se trouve en sortie immédiate de l'autoroute A1 et A3 sur la commune d'Aulnay sous Bois, et à quelques kilomètre de l'aéroport Roissy Charles de Gaule.
Il dispose d'une belle visibilité depuis l'autoroute A1.

Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget.

Cette cellule est proposé avec 30 places de parkings VL.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• ICPE : 1510
• Aire de manœuvre: 28 mètres
• Hauteur libre : 7,5 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Eclairage LED
• Chauffage hors gel
• Accès de plain pied : 2
• Portes à quais : 31
• Local de charge
• Bureaux et locaux sociaux
• Climatisation réversible
• Parkings VL: 58 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
DC25/Cellule 1	Entrepôt/Bureau	5051	Entrepôts : 4178 m² / Bureaux : 873 m²	Nous consulter	31 portes à quais + 2 accès de plain-pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer: nous consulter
• Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.24 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)