Entrepôt à louer AULNAY-SOUS-BOIS (93600) N21655

Entrepôts avec 8 portes à quai à louer au pied de l'A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'une surface de 4 166 m² à usage d'entrepôts, au coeur d'un bâtiment simple face à Aulnay sous Bois, dans la zone de Garonor Ouest.

L'entrepôt dispose d'une autorisation d'exploiter 1510, bénéficie de 8 portes à quais et un accès de plain pied, avec une hauteur libre est de 9 mètres et une résistance au sol de 5T/m².

Le site se trouve en sortie immédiate de l'autoroute A1 et A3 sur la commune d'Aulnay sous Bois, et à quelques kilomètre de l'aéroport Roissy Charles de Gaule.
Il dispose d'une belle visibilité depuis l'autoroute A1.

Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget.

Cette cellule est proposé avec 30 places de parkings VL.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Aire de manœuvre
• Vidéosurveillance
• Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail
• Hauteur libre : 9,13 m
• Cours de débord : 32 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Eclairage LED
• Chauffage hors gel
• Accès de plain pied : 1
• Portes à quais : 8
• Parking VL 30 places
• Local de charge
• Bureaux et locaux sociaux
• ICPE : 1510

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
DC26/Cellule 1	4166	Entrepôts : 3189 m² / Bureaux : 889 m² / Locaux de charge: 88m²	Nous consulter	2 accès de plain-pied - 16 portes à quais - 88 m² de locaux techniques

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer: nous consulter
• Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.61 €/m²/an

Dessertes - AULNAY SOUS BOIS (93600)

A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie 'Aulnay ZI'
RER ligne B station 'Aulnay sous Bois'
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)