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Entrepôt à louer SAINT-OUEN (93400) K58698
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOT 556 CD - PARC DES DOCKS
ADVENIS CONSEIL vous propose un local d'activités avec bureaux à la location au sein du parc des Docks situé à Saint-Ouen, en région Ile de France.
Au sein d'un site clos et sécurisé, le lot de 3 009 m² est équipé 6 portes sectionnelles dont 3 rampes et 3 portes à quais. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10,53 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m².
Le parc jouit d'une situation géographique idéale avec une proximités directe aux quai et à 12 mn à pied de la station L14 Mairie de St-Ouen. L'ensemble dispose également de nombreuses places de stationnement.
Nous vous proposons ces locaux pour un loyer à partir de 180,00 € HT / m² / an. Votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations
- Site clos et gardienné
- Sécurisation par télésurveillance
- Accès poids-lourds
- Large aire de manuvre et rampes véhicules légers
- Résistance au sol : 3 T./m2
- HSP de 10.3 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,20
- 3 rampes de chargement
- 3 Portes à quais
- Quais de chargement couverts avec niveleurs
- Réseau Incendie Armé et détection incendie
- Compteur individuel : gaz et électricité
- Services conciergerie d'entreprise
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface totale | Activités | Bureaux | Loyer m²/an HT HC | Disponibilité |
| 556 C | 1 502 m² | 1 012 m² (+ 60 m² de quais) | 418 m² | 180 € | Immédiate |
| 556 D | 1 507 m² | 1 017 m² (+ 60 m² de quais) | 418 m² | 180 € | Immédiate |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Dépôt de garantie :
- Charges locatives communes (bât. 552/553/554) : 19,13 / m² / an
- Taxe sur les locaux d'activité / stockage : 2,45 /m²/an
- Taxe sur les aires de stationnement extérieures : 0,55 m²/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.03 €/m²/an
Dessertes - SAINT OUEN (93400)
A86 sortie 'Villeneuve-La-Garenne-Centre'
A1 sortie 'Saint-Denis/Stade de France'
Bld Périphérique sortie 'Porte de Saint-Ouen'
RER ligne C station 'Saint-Ouen'
Métro ligne 13 station 'Mairie de Saint-Ouen'
Métro ligne 14 station 'Mairie de Saint-Ouen'
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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