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Location avenue du prieuré 77700 SERRIS

167 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

1 740 € HT HC/mois
167m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

1 740 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant - Locaux d'activités à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au cœur du Val d'Europe en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités de 127 m².

Ce bien est situé au sein d'un parc sécurisé de Villas d'Entreprises avec parkings privatifs. Ce bien dispose d'accès camion de plain-pied, de la fibre optique et de sanitaires privatifs.

Ce site, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A de Serris Montévrain et la gare TGV de Chessy Marne la Vallée.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Climatisation dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Sanitaires privatifs
  • RT2012
  • Hauteur sous plafond : 6,0 m
  • Porte sectionnelle motorisée

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
167 m² 167 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel global HT et HC : 20.868,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.94 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
Parc d'entreprises international Paris - Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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