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Entrepôt à louer COMBS-LA-VILLE (77380) E48239

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Mis à jour
Réf. : E48239
Surface 3 299 m²

Divisible à partir de 1353 m²

Loyer
à partir de 70 €

HT HC/m²/an

Bâtiment semi indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, deux surfaces à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement allant de 1.353 jusque 3.299 m² bénéficiant d'accès à quais et que de plain-pied.

Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • 2 portes à quai
  • 1 porte de plain pied
  • Hauteur libre de 9 m
  • Résistance au sol de 3T/m²
  • Bureaux Cloisonnés

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
/1Entrepôt/bureaux1655Entrepôts : 1531 m² / Bureaux : 124 m²701 porte à quai et 1 porte de plain pied
/2AEntrepôt/bureaux1353Entrepôts : 1229 m² / Bureaux : 124 m²701 porte à quai
/4Bureaux291Entrepôts : 0 m² / Bureaux : 291 m²70

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Taxes bureaux et parking : 1,46 € HT/m²/an.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19 €/m²/an

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station 'Combs-la-Ville/Qunicy'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Mickaël BOISLIVEAU
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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