Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Entrepôts CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo
Location Entrepôts CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo - 2

Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

3 808 m²

non divisibles

55 € HT HC/m²/an

Soit

17 453 € HT HC/mois
3 808m²

non divisibles

55€ HT HC/m²/an

Soit

17 453 € HT HC/mois

Entrepôt semi-indépendant à louer au sein de la ZA Pariest


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de la Zone Industrielle PARIEST, sur le commune de Croissy Beaubourg, à Marne La Vallée,bâtiment semi-indépendant à usage d'entrepôt de 3.808 m² .

Ce bâtiment logistique est constitué de 2 lots d'une superficie totale de 9.199 m² environ, édifié sur un terrain indépendant de 32.641 m², situé en bordure de la Francilienne (RN104).

Accès direct à l'échangeur A4/RN104. Liaisons par bus aux gares RER A station "Lognes" et RER E station "Emerainville".

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Robinet Incendie Armé
  • Sprinklers
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stationnement PL
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Locaux sociaux : vestiaires
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Hauteur sous plafond : de 5,0 à 7,0 m
  • Hauteur sous plafond au niveau du 2nd accès à quais : 4,33 m
  • 9 accès à quais

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 122 m² 1 686 m² 3 808 m² 55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT et HC : 210.000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.30 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95