Location Activités Entrepôts BUSSY SAINT GEORGES (77600) - 386 m²
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- Location entrepôt ou un local d'activité BUSSY SAINT GEORGES - 386 m² non divisibles
77600
BUSSY SAINT GEORGES
non divisibles
Soit
3 699 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 699 € HT HC/moisBâtiment indépendant - Locaux d'activités de plain-pied à louer à proximité de l'A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 386 m² édifié sur un terrain de 604 m².
Entièrement de plain pied ce bâtiment indépendant est constitué de 216 m² de bureaux cloisonnés, avec un accueil idéal pour une réception client et d’une partie activités de 170 m² avec 3,5 m de hauteur, 1 T/m² et une porte sectionnelle. 150 m² de cours et 7 places de parking
Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4, liaison par bus vers le RER A de Bussy Saint Georges.
Prestations
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Accès direct sur rue
- Accueil / réception
- Equipement informatique : câblage
- Cloisonnement partiel
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par tubes radiants électriques
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,3 x 3,0
- hauteur sous plafond : 3,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 170 m² | 216 m² | 386 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.74 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché93 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
72 Offres
111 888 M² disponibles
45 000 M² futurs
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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