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Location 77600 BUSSY SAINT GEORGES

386 m²

non divisibles

115 € HT HC/m²/an

Soit

3 699 € HT HC/mois
386m²

non divisibles

115€ HT HC/m²/an

Soit

3 699 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant - Locaux d'activités de plain-pied à louer à proximité de l'A4


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 386 m² édifié sur un terrain de 604 m².

Entièrement de plain pied ce bâtiment indépendant est constitué de 216 m² de bureaux cloisonnés, avec un accueil idéal pour une réception client et d’une partie activités de 170 m² avec 3,5 m de hauteur, 1 T/m² et une porte sectionnelle. 150 m² de cours et 7 places de parking

Ce programme est situé à proximité de l’autoroute A4, liaison par bus vers le RER A de Bussy Saint Georges.

Prestations

  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Accès direct sur rue
  • Accueil / réception
  • Equipement informatique : câblage
  • Cloisonnement partiel
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par tubes radiants électriques
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,3 x 3,0
  • hauteur sous plafond : 3,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
170 m² 216 m² 386 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.74 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché93 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

55 €
m²/an
148 €
m²/an

72 Offres

111 888 M² disponibles

45 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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