Entrepôt À louer JOUE-LES-TOURS (37300) V50467

Local d'activités d'environ 1 260 m² à louer au sud de Tours

Advenis Conseil Tours vous propose ce bâtiment à louer, disponible immédiatement. D'une surface d'environ 1 260 m², ces locaux sont constitués d'une partie stockage d'environ 970 m² et d'une partie bureaux d'environ 290 m² - le tout implanté sur un terrain d'environ 3 700 m². Le site bénéficie d'une visibilité sur un axe passager de Joué-lès-Tours, à seulement 100 m d'un arrêt de bus fil bleu (lignes 16 et 69), 5 minutes du périphérique de Tours ou de l'autoroute A10.

Prestations

• Site sous alarme/vidéo surveillance
• Partie ACTIVITES d'environ 970 m² :
• Bardage double peau
• 6 portes sectionnelles (3 latérales + 3 motorisées à l'arrière de 3,50 m x 4 m)
• Partie BUREAUX d'environ 290 m², en rez-de-chaussée et mezzanine :
• Climatisation
• Baie de brassage
• Sanitaires, point d'eau
• Cuisine
• Sur un TERRAIN d'environ 3 700 m²
• Portail
• Accès poids lourd

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces
1260	Activités : 970 m² / Bureaux : 290 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 59.52 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Impôts et taxes à la charge du preneur.

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principaux : RD 910 et RD 751
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 20 km
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km