Location Activités Entrepôts - PLOUMAGOAR 22970

Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE, vous propose à la location une cellule d'activité dotée d'une visibilité commerciale depuis la RN12.

Cellule de 200 m² au sein d'un bâtiment de 500 m² édifié sur un terrain clos bénéficie d'une charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.
Ces locaux disposent également d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur.

Disponibilité immédiate.

Situé en bordure de RN12, sortie Guingamp Est et à 30 km de Saint-Brieuc et 130 km de Rennes.

Prestations

• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture isolée
• Porte sectionnelle motorisée grande hauteur
• Hauteur à l’égout : 5,70 m
• Hauteur au faîtage : 7,50 m
• Terrain privatif
• Livraison brut de béton (réseaux et fluides en attente)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
200 m²		200 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 18 000,00 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLOUMAGOAR (22970)

A 130 kilomètres de Rennes
A 30 kilomètres de Saint Brieuc
En bordure de la RN 12 sortie Guingamp Est
A 3 kilomètres de la Gare SNCF