Location Activités Entrepôts - PLOUMAGOAR 22970

Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE, vous propose à la location des locaux d'activité dotés d'une visibilité commerciale depuis la RN12.

Ce bâtiment neuf de 500 m² édifié sur un terrain clos et bitumé bénéficie d'une charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.
Ces locaux disposent également d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur.

Disponibilité premier semestre 2023.

Situé en bordure de RN12, sortie Guingamp Est et à 30 km de Saint-Brieuc et 130 km de Rennes.

Prestations

• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture isolée
• Porte sectionnelle motorisée grande hauteur
• Hauteur à l’égout : 5,70 m
• Hauteur au faîtage : 7,50 m
• Terrain clos bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
500 m²		500 m²	72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 36 000,00 € HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - PLOUMAGOAR (22970)

A 130 kilomètres de Rennes
A 30 kilomètres de Saint Brieuc
En bordure de la RN 12 sortie Guingamp Est
A 3 kilomètres de la Gare SNCF