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Location Activités Entrepôts PLERIN (22190) - Photo
Location Activités Entrepôts PLERIN (22190) - Photo - 2

Location 22190 PLERIN

530 m²

non divisibles

44.15 € HT HC/m²/an

Soit

1 950 € HT HC/mois
530m²

non divisibles

44.15€ HT HC/m²/an

Soit

1 950 € HT HC/mois

A louer local d'activité de 530 m² édifié sur un terrain de 2 000 m² en zone d'activité


ADVENIS Conseil vous propose à la location, à quelques minutes du centre de Saint-Brieuc et à 200 mètres de la RN 12, ce bâtiment d'activité indépendant de plain pied construit en 1986 au sein d'un terrain de 2 000 m² environ.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP5 possible
  • Places de parking extérieur
  • Terrain de 2 000 m²
  • Ossature métallique
  • Charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • 1 accès de plain-pied
  • Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 4,5 m X 5,0 m
  • Hauteur sous sablière : 4 m
  • Hauteur sous faîtage : 6,9 m
  • Chauffage non installé dans l'activité
  • Eclairage lampe à néon
  • Dalle anti-poussière
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Partie bureaux :
  • Accessibilité aux PMR
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 80 m² 530 m² 44 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 44.15 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 23 400,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.15 €/m²/an

Dessertes - PLERIN (22190)

A 7 kilomètres de Saint Brieuc Centre
Sortie Plérin ZA

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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