1491 Location entrepôt ou un local d'activité 466 m²GEISPOLSHEIM (67118) - Advenis RES - 466 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 2 - 6 rue FORLEN GEISPOLSHEIM 67118

Mis à jour
Réf. : A29311
Surface 466 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

Lots à usage d'activités - ZI Forlen - Geispolsheim

EN COURS DE RESTRUCTURATION - Au cœur de la zone de Geispolsheim.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose différents lots à usage d'activité en vente. Les surfaces commencent à partir de 313 m² et il y a possibilité de rassembler différentes cellules afin d'avoir une surface plus grande.

Les cellules sont livrées brutes fluides en attente. La hauteur sous plafond permet d'y ajouter une mezzanine pour du stockage ou bien un aménagement bureaux.

Disponibilité : 2ème trimestre 2022

La zone d'activité de Geispolsheim est idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de STRASBOURG/DUPPIGHEIM/MOLSHEIM/OBERNAI/BRUMATH/SAVERNE.

Gare ferroviaire à proximité.

Prestations

  • Site clôturé
  • Aire de manœuvre en voirie lourde
  • Structure et ossature béton
  • Mur béton
  • Toiture bac acier avec bitume
  • Trappes de désenfumage
  • Skydome
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage par néons
  • Hauteur sous-plafond: 6,77 m (5,30m sous poutre)
  • Portes sectionnelle
  • Livraison brut fluides en attente
  • Nombre de parkings selon la surface

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
466 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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