Entrepôt à vendre ECKBOLSHEIM (67201) A55962

Bâtiment d'activité indépendant à vendre - Parc d'activités - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 076 m², implanté au coeur du parc d'activités d'Eckbolsheim.

Il comprend un hall de 399 m² équipé d'une porte sectionnelle, 315 m² de bureaux aménagés répartis sur deux niveaux, ainsi que 342 m² d'espaces de stockage / archives en R+1. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 725 m². Zone Uxb5 dans le PLU, autorisant les activités de sports et loisirs..

Idéalement situé à l'ouest de Strasbourg, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'à une desserte performante en transports en commun (tram et bus). Le site se trouve également à proximité immédiate d'un centre commercial, de nombreux commerces et de diverses solutions de restauration.

Prestations

• Ossature et structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier avec isolation
• Détection alarme intrusion
• Contrôle d'accès par digicode
• Ensemble aménagé et cloisonné
• Bureaux d'atelier
• Petit stockage
• Sol lino en rez-de-chaussée et
• Moquette en dalles à l'étage
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaire (à l'étage)
• Chauffage central au gaz
• Câblage informatique avec prises réseaux
• Local archive en R+1 avec sol moquette
• Porte sectionnelle x1
• Sanitaire H/F dont accès PMR en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
1	Activités	399	Espace stockage et annexe
1	Bureaux	152	Espace accueil/attente, bureaux, sanitaire H/F
1	Bureaux	163
1	Activités	342	Archives

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 770 000,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5.5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Provision compteur indépendant à la charge du Preneur.
• Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.456 € (base 2025)
• Assurance à la charge du Preneur : 1.850,77 €
• DPE en cours.

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

Bus ligne 70 arrêt "Jean Perrin"
Tram F (2025)