Entrepôt à vendre HOERDT (67720) A51332

Locaux d'activités en VEFA - EcoParc Basse Zorn - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente, en l'état futur d'achèvement (VEFA), un local d'activités d'environ 2 440 m², situé au sein du nouvel EcoParc Basse Zorn à Hoerdt.

Ce dernier lot permet la réalisation d'un bâtiment d'activités comprenant un hall avec accès par porte sectionnelle, des bureaux ainsi que des locaux sociaux. Le projet pourra être aménagé selon le cahier des charges de l'acquéreur. Le bien sera livré brut, avec les fluides en attente.

Situé à proximité de l'EcoParc Rhénan, de la zone industrielle du Ried et de la micro-zone du Birken, l'EcoParc Basse Zorn s'inscrit dans un ensemble économique de plus de 250 hectares, constituant l'un des principaux pôles d'activités du Grand Est.
À seulement 8 km au nord de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A35 et A4, ainsi que de l'embranchement nord du contournement ouest de Strasbourg.

Prestations

• Projet de VEFA
• Site clos et sécurisé
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton
• Portes sectionnelles
• Quais de chargement (selon lot)
• Bureaux et locaux sociaux
• Selon le cahier des charges

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface de plancher	Détail des surfaces	Observations
Lot 12	2440	Emprise au sol : 2 200 m²	Superficie terrain : 6 590 m²

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : Nous consulter
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Prix de vente à définir selon cahier des charges du projet de construction.
• Impôts et taxes à la charge de l'acquéreur.

Dessertes - HOERDT (67720)

À 8 km au Nord de Strasbourg
À 800 m de l?A35 reliant l?Allemagne
À 2 km de l?A4 reliant Strasbourg à Paris
À 2 km de l?embranchement Nord du Contournement Ouest de Strasbourg