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Entrepôt À vendre OSTWALD (67540) A55062

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Nouveauté
Réf. : A55062
Surface 1 076 m²

Divisible à partir de 300 m²

Prix de vente 1 400 € /m²

hors honoraires

Cellules d'activité/showroom à vendre - La Vigie - Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente 3 cellules neuves à usage d'activité et/ou de showroom, développant une surface totale de 1 076 m², au sein du Nobel Parc à Ostwald, un programme immobilier récent, moderne et attractif.

Les surfaces disponibles comprennent 2 lots de 388 m² chacun, intégrant 93 m² de mezzanine aménageable selon vos besoins (bureaux, stockage, salle de réunion), ainsi que 1 lot de 300 m² offrant un espace modulable et fonctionnel.

Implantés au coeur de la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique : proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses nombreux services, accessibilité facilitée par les transports en commun, ainsi qu'une connexion directe aux principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport international d'Entzheim et Molsheim.

Prestations

  • Lot à forte visibilité
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Menuiserie aluminium
  • Double Vitrage
  • Livraison brute
  • Fluides en attentes
  • Possibilité aménagement sur mesure
  • Charge au sol: 3 tonnes/m²

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceObservations
D/11388295 m² de hall + 93 m² de mezzanine
D/10388295 m² de hall + 93 m² de mezzanine
D/12300Showroom

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 400,00 € /m² hors honoraires
  • Honoraires : 15% HT + TVA du montant de la cession à la charge du preneur
  • Détail charges : Provision pour charges à définir.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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